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萊坊：一手盤搶客 二手樓價受壓
雖然5月份差餉物業估價署售價指數按月下跌0.34%，不過萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱，官方指數主要反映二手樓價，而多個新盤推岀，在短期內會與二手盤競爭，令部分地區二手樓價受壓，而最近一、兩個月政府放寬防疫措施後樓市表現開始靠穩，如沒有再次出現大規模爆發疫情而再次收緊防疫限制，下半年樓市將會明顯反彈。
料下半年樓市明顯反彈
王又指，發展商最近推新盤步伐明顯加快，相信下半年平均每月可達至1,500至2,000宗一手成交，相信新盤開價不會太進取。
另外，王亦稱，雖然香港主要銀行在下半年有機會上調最優惠利率，但只會影響小部分上車人士或會因加息而不能通過銀行壓力測試，但對樓市整體購買力影響不大。隨著失業率開始回落，住宅租金或在短期內止跌，下半年略為回穩。