明報APP
即時地產新聞
港鐵東涌配電站截意向 新地資策等參與
去年11月曾流標的港鐵（0066）東涌牽引配電站物業發展項目捲土重來，今日截收意向書。不過，由於在疫情下港鐵接受發展以電子形式遞交意向書，故截至下午2時止 ，現場只見有兩名不願透露身份之人士遞交意向書，惟實際意向書數目，需待港鐵稍後公布。新地（0016）副董事總經理雷霆稱，該公司有就項目遞交意向書，另據悉今次有份遞交意向書的發展商亦包括恒地（0012）資本策略（0497）、會德豐、華懋、英皇（0163）、泛海（0129）等。
上述項目位於東涌市地段第 50 號之地段，位於東涌文東路及毗鄰東涌北公園。項目將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方，住宅樓面上限為939568方呎。
資料顯示，項目料提供約1400至1800伙，去年9月招收意向書，當時共收到35份意向書，至去年11月截標，當時共收到5份標書，惟項目最終流標收場。據悉，項目當時補地價逾47.65億元、每方呎樓面補價達5072元，發展商須就分紅比例向港鐵提出建議，比例不得少於15%，另外，發展商亦須額外出價競投，金額須不少於2.5億元。