利嘉閣黃詠欣籲供樓人士作加息部署

近日有消息指，中小型銀行上調 H 按鎖息上限，按息由2.5厘增至2.725厘，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，銀行H按調升封頂，相信是出於資金成本上升的考慮，近日拆息上升，加上部分中小型銀行多次上調定期存款息率，有銀行更把3個月期定存年息升至逾8厘。銀行高息搶存款下，亦會影響到銀行貸款息率的上調。黃詠欣提醒，參考上一轉加息周期，香港銀行2018年上調按息前大半年已開始調整H按優惠，包括上調封項頂息率。因此H按計劃及優惠的轉變，是銀行加按息的前奏及「試水溫」行為之一，供樓人士宜留意供款上升的影響，及早作出部署。