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淘大2房625萬低估價一成沽 17年仍勁賺3.4倍

新盤搶客,二手屋苑續錄低價成交。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣淘大花園R座低層5室,實用面積450方呎,2房間隔,原業主今年1月起以760萬元放盤,至近月多次減價,最終累減135萬元約18%以625萬元易手,實呎13,889元,成交價較銀行估價低約逾一成,重返2020年水平。不過,原業主早於2005年以約141萬元購入單位,持貨17年,帳面獲利484萬元或3.4倍。

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