文章日期:2022年7月7日 16:47
近日二手樓價回調,有租客看準時機由租轉買,升級成為業主。美聯物業助理區域經理黃椿璿表示,南昌站匯璽新錄1B座高層B室,實用440方呎,2房間隔,原業主起初叫價1200萬元,議價後減價40萬元或約3%,近日以1160萬元獲區內租客承接,實呎26,364元。
原業主2017年4月以1098.24萬元一手購入單位,持貨5年,帳面獲利61.8萬元或約5.6%;若計及一手買入時享有之現金回贈及其他雜項使費後,料原業主實際獲利約25萬元或約2%。
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