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第一城3房630萬易手 與2房價位相若
新界東大型指標屋苑二手樓價回落，沙田第一城除接連有2房戶成交價跌穿500萬元關口外，最新錄得3房戶以「2房價」成交。美聯物業聯席區域經理翁凱傑表示，上述沙田第一城19座低層B室，實用面積451方呎3房間隔，原業主起初叫價700萬元放盤，新近減價70萬元或一成，以630萬元易手、實呎13,969元；不過，原業主於2011年以330萬元購入，持貨約11年，帳面仍獲利300萬元或約91%。
據代理數據指，沙田第一城3座中高層G室，實用327方呎2房間隔，上月以約638萬元易手、實呎逾1.95萬元；換言之，上述最新3房戶成交價，比屋苑個別2房戶成交價更低。
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