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OASIS KAI TAK二手撻訂貨657萬易手 較去年價低7%
未來新盤供應龐大的啟德，二手樓價受壓。美聯助理營業董事謝錦成表示，啟德OASIS KAI TAK 3座中層C室，實用面積275方呎，原則為開放式間隔，現改為1房間隔、望池景，以約657萬元易手，實呎23,891元，低市價約2%。原業主2017年9月以約582.3萬元一手購入，帳面獲利74.7萬元或約13%。
去年買家撻訂 業主殺訂71萬
資料顯示，上述單位曾於去年7月以710萬元易手，惟因買方未能按時完成交易，雙方交易於去年11月終止，當時業主沒收相等於樓價一成、即約71萬元訂金。業主去年11月起再以710萬元放盤，及後累減53萬元或約7%，最終以657萬元沽出，較去年7月成交價低約7%。換言之，連同早前殺訂金額，最新成交價雖然較去年跌約7%，但是次實際仍可獲利約145.7萬元或約25%。