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佳源9500萬售「皇九」自用單位 持貨9年料實蝕450萬
新冠疫情下商廈市道回落，部分甲級寫字樓更錄得蝕使費成交。資料顯示，佳源國際（2768）持有自用的中環皇后大道中九號1403室，面積3290方呎，上月以9500萬元售出，折合呎價約28,875元；佳源國際早於2013年透過香港佳源集團有限公司名義，以約9360萬元購入物業，持貨約9年，現帳面獲利140萬元或1.5%，惟若扣除使費，有機會實蝕約450萬元或近5%離場。
資料顯示，佳源國際購入該物業後，於2014年由恒生銀行（0011）承造一按，今年3月再由張肇桓(CHEUNG SIU WOON MATTHEW)借出二按，張肇桓與張氏家族控股主席張肯尼兒子、肇才教育的創辦人及行政總裁張肇桓姓名相同，料為同一人，而物業新買家，以宏禧發展有限公司名義入市，公司董事亦為張肇桓，意味張肇桓由債主變成買家。
事實上，張肇桓過往先後涉足不少貴價物業，2016年7月就以1.16986億元購入西半山璈珀高層A室，及後「甩名」予相關人士後，2019年5月再以9.16億元購入山頂MOUNT NICHOLSON 15號屋，洋房實用8674方呎，連4352方呎花園和1178方呎天台，實呎10.56萬元。
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