以往機組人員租賃集中地的東涌,疫情下租金受壓。中原分行經理曹嘉華表示,租賃旺季來臨,東涌區租賃市場十分暢旺,本月累錄近100宗租賃成交,惟租金持續受壓,其中區內昇薈7座高層B室,實用面積1070方呎,3房套房連儲物房間隔,該層數剛好高於前面的屋苑,望機場及海景,月租叫價3萬元,經議價後,最後以2.65萬元租出,實用呎租24.8元,屬市價成交。
曹嘉華指,單位對上一份於2019年的租約,月租為2.95萬元,是次月租較3年前租金下跌10%。新租客為航空公司外籍機組人員,一家三口剛來港。業主則於2014年5月以996.16萬元一手買入單位,持貨約8年,租金回報約3.2厘。
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