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NOVO LAND漸進式按揭助年輕客上車 留意利息支出較傳統按揭多
前特首林鄭月娥今年初表示，政府研究在資助出售房屋上（居屋及綠置居）推出漸進式按揭，而今日開價的新地（0016）屯門兆康NOVO LAND，就公布推出漸進式按揭計劃，最高貸款額為樓價85%，還款年期最長30年，首3年息口為P減2.5厘(P為5厘)，期後為P。
若以首張價單入場單位2座5樓K室計，單位建築期折實價341.34萬元，買家可最高承造約290.14萬元貸款，買家於首3年只需每月供貸款4成金額（即月供約4586元）；第4至第6年則需供總貸款金額的七成（即月供約10980元）；於第7年後則需為全數貸款額供款（月供約為16176元）。
換言之，30年內總供款額約521.9萬元，扣除貸款金額後，即期內總利息支出約231.77萬元。
若買家選用傳統按揭方式，假設買家同樣支付樓價15%首期、即貸款金額同為290.14萬元，若連同按保在內，年期同樣為30年，以現時P按按息2.5厘計算，每月供款為11814元，30年總供款額為412.7萬元，扣除貸款金額後，期內總利息支出約126萬元，即發展商漸進式按揭，較傳統按揭利息支出多105萬元或約83%。