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THE HENLEY開放式特色戶呎租高近65元 料屬項目新高呎租
標籤：編輯推介 啟德；HENLEY；
啟德跑道區將有全新樓盤部署開售之際，區內新入伙盤的租務市況亦甚活躍。恒地（0012）發展的啟德同區 THE HENLEY，新近開始入伙；美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，THE HENLEY新錄低座地下連花園戶租務成交，實用面積186方呎連97方呎花園，屬開放式間隔，獲外區客以月租1.2萬元預租，實呎租金約64.5元，料屬項目暫時的新高呎租。
可留意是，此單位為全啟德區最細的住宅單位，但以呎價計，曾經是九龍區開放式單位之冠。
上述單位業主原叫租1.38萬元，調減1,800元或13%後，以1.2萬元租出。業主去年6月以約681.78萬元購入(呎價36,653元)，現享租金回報率約2.1厘。
另中原地產分行經理施蒂文指，THE HENLEY第2座中層G室亦錄租務成交，實用面積380方呎1房間隔、望內園景，以1.75萬元租出，實呎租金46元；原業主於去年6月以約974萬元購入單位，現享2.2厘租金回報率。施續指，THE HENLEY 7月份至今暫錄約13宗租賃成交，平均實呎租金約46元，目前放租盤約有53個。