明報APP
即時地產新聞
富豪花園3房668萬易手 7年僅升值約一成
屯門大型新盤NOVO LAND登場，凍結新界區二手購買力，部分樓齡較大的老牌屋苑，即使業主持貨多年，樓價升幅亦不顯著。中原地產分區營業經理侯惠良表示，樓齡約40年的沙田富豪花園本月暫錄4宗成交，包括M座低層G室，實用面積560方呎，3房間隔，放盤時開價約720萬元，雙方議價後以668萬元易手，較市價低近一成，實呎11929元。
原業主2015年600萬元購入單位，持貨約7年，帳面僅獲利68萬元約約11%。翻查資料，上述單位對上一層，實用面積及間隔相同的單位，去年4月以729萬元易手、實呎13,018元，新成交較去年同類成交價低逾8%。
其他報道