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第一城3房613萬易手 持貨6年近平手離場
沙田大型老牌屋苑再錄低價二手成交。美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城12座低層樓F室，實用面積484方呎，3房間隔，原業主起初叫價712萬元放盤，及後累減99萬元或近14%，最新以613萬元易手，實呎12,665元，低市價約15%。
原業主於2016年10月以約582萬元購入單位，持貨約6年，帳面獲利31萬元或約5%，惟連使費計後料僅近平手離場。據滙豐及中銀網上估價，上述單位估值介乎695萬至736萬元，即成交價較銀行估值低12%至17%。
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