港島西區蚊型住宅官地、醫院道地皮,剛在正午12時截標,最少收到10份標書,大部分發展商以獨資入標,包括恒地(0012)、信置(0083)、嘉華(0173)、英皇國際(0163)、漢國置業,另百利保(0617)伙富豪酒店(0087)入標。
英皇國際物業經理蔡宏基表示,地皮位處名校網,未來單位景觀開揚,距離港鐵西營盤站僅約10分鐘步程,加上同區有其他住宅地盤,料能產生協同效應。
漢國置業董事李振彪則指,地盤位置佳,惟可建樓面不多,發展有限制,建築亦有難度,出價已考慮到相關情況。
上述位於西區醫院道的內地段第8872號用地,指定作私宅用途,地盤面積只5372方呎,最高可建樓面約4.3萬方呎。
綜合市場估計,地皮估值約5.6億至8.5億元,預計每方呎樓面地價約1.3萬至1.98萬元。