加息因素加上移民潮帶動,部份半新盤錄蝕讓成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城6期LP6錄得屋苑首宗帳面蝕讓成交,單位為1座中層D室,實用906方呎,三房套房間隔,另設工人套房及儲物房,單位座西南方擁海景,上月開價1550萬元,最新以1430萬元易手,實呎15784元。
原業主2019年3月以1439.5萬元購入,持貨3年多,近日決定移民才蝕讓沽貨,帳面蝕讓9.5萬元離場,不過,若連同使費在內,料實蝕約80萬元,蝕幅逾5%。
伍錦基又指,LP6本月至今暫錄6宗成交,快將追平上月全月8宗交投量,惟平均實呎則由上月全月的19588元,回軟至本月迄今的18719元,下調逾4%。
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