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怡華鍾氏家族放售佐敦舊樓84%業權 市值1.8億

市區舊樓屢獲財團收購,有老牌家族放售物業。由怡華置業鍾氏家族持有的佐敦德昌里16、16A、18、20、22及22A號物業約83.96%業權,現委任仲量聯行作獨家代理放售,市場人士估計,物業市值約1.8億元。

上述物業樓高8層,於1965年落成,為混合用途大廈,地盤面積約3,688.43方呎,總實用面積約18,557方呎,物業現址劃為「住宅(甲類)」用地,若統一業權後,以純住宅發展規劃,地積比率為7.5倍;若以商住混合發展規劃,地積比率可至9倍。該物業將按現狀,以部份交吉、部份連現有租約及許可證形式出售,並可以部分物業及部份股權形式交易。

仲量聯行香港主席曾煥平表示,九龍市區地皮一向具發展價值及重建潛力,近年來發展商積極收購具發展潛力的舊樓,而位處核心區域的物業最受追捧,是次放售的物業位處九龍區核心住宅地段,因此極具投資價值,相信可吸引不少發展商及投資者垂青。

 

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