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名日•九肚山餘貨新增樓價九成「呼吸Plan」

長實(01113)沙田名日•九肚山已獲批入伙紙,發展商除加推新一張價單外,亦推出「Perfect 10付款計劃」,長實高級銷售助理經理陳詠慈表示,買家選用該付款計劃,可選擇最高達成交金額九成的第一按揭。第一按揭年期為3年,買家只須於提供按揭後6個月償還成交金額5%,便可享餘下2年半免息免供,亦無須提供任何入息證明文件及無須通過壓力測試,即市場俗稱的「呼吸Plan」。

選擇計劃之買家,連同其他優惠在內,合共可享14.25%折扣優惠。不過,值得一提,項目原先已設有「置長 1306 即供付款計劃」,當時發展商為買家提供最高樓價85%一按,年期為3年,期間免息免供,而買方亦毋須提供任何入息證明文件及毋須通過壓力測試,即同為「呼吸plan」。

另項目公布最新一張價單,提供27伙,包括14伙4房連雙套房連工作間(附設洗手間)、7伙3房連主人房連工作間(附設洗手間)以及6伙2房連開放式廚房單位,折實價769.4萬至2569.7萬元,折實實呎15526元至21185元,折實均呎17777元。項目已取得入伙紙,截至昨日累沽158伙,套現逾22億元。

長實執行董事趙國雄指,全新付款計劃可幫助買家入市,又表示目前經濟放緩,預期樓價正負5%上落。名日•九肚山共提供266伙,當中佔22伙為洋房,244伙為分層單位,分層單位間隔包括2房至4房,接近八成單位屬3房及4房,實用面積由約470至1,200多方呎。

 

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