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雲海3房1085萬沽 持貨4年實蝕約一成
市場連錄半新盤蝕讓成交，中原地產分區營業經理陳鴻霆表示，部份買家擔心美國本周加息，加上一手搶客，二手市場觀望氣氛濃厚，馬鞍山區本月暫錄約50宗成交，對比上月同期錄約65宗減少，其中雲海榕海臺2座中層E室，實用592方呎，3房1套房間隔，以1085萬元易手，實呎18328元。原業主2018年1209.5萬元一手購入，持貨4年，帳面蝕讓約124.5萬元，不過由於發展商當年為買家提供部份現金回贈，估計扣除現金回贈，再計及使費後料實蝕約140萬元或11%。