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嘉華5.51億奪醫院道地 呎價1.28萬市場估值下限

本年度最細的住宅地、位於西營盤醫院道住宅官地,由嘉華( 0173)以5.51億元中標,以最高可建樓面約4.3萬方呎計,每方呎樓面地價12,820元,貼近市場估值下限。

翻查資料,嘉華對上一次獨資中標政府住宅官地,已要追溯至2016年12月,以逾58億元、每方呎樓面地價10,220元中標啟德第1K區2號住宅官地,項目已發展為嘉峯匯,並在2019年12月以樓花形式推售

嘉華中標的醫院道地皮,毗鄰為恒地(0012)高街匯賢居,地皮指定作私宅用途,地盤面積僅5372方呎,最高可建樓面約4.3萬方呎。 綜合市場估計,地皮估值約5.6億至8.5億元,預計每方呎樓面地價約1.3萬至1.98萬元。

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