美國聯儲局宣布加息0.75厘,市場亦預期本港銀行最快今季加息,有發展商率先調低按揭抗衡。其中鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,今日更新價單,項目原為買家提供的「靈活第一按揭貸款」,首24個月按揭息口將由P減2.375厘,調整至P減3.625厘(P為5.375厘),變相在港銀行有機會加息前已搶先調低按息1.25厘,而其後全期按息由P加2.125厘調整至P加0.875厘,同樣減息1.25厘。
就價單所見,選用上述計劃之買家,若樓價在1800萬元以下,按揭成數最高為樓價80%,樓價在1800萬至3000萬元,按揭成數最高為樓價75%,而樓價在3000萬元以上,按揭成數最高為樓價70%,按揭年期最長為25年。另資料顯示,項目全數提供723伙,至今累沽約532伙,另餘下約191伙待售。
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