加息陰霾影響下,本港樓市開始回調,多個地區都有低價成交;其中位於港島鰂魚涌、有「怪獸大廈」之稱的50年舊樓海山樓,一個中層17室,實用327方呎,上月以305萬元售出,與2016年同面積低一層17室成交價300萬元相若、折合實呎僅9327元,亦屬近年屋苑低價位。資料顯示,原業主早於1972年一手購入,當年購入價僅3.555萬元,近年成為遺產貨,物業50年後轉手,帳面升值逾301萬元或近85倍。
雖然海山樓樓齡甚高,但自從荷李活電影《變形金剛4:殲滅世紀》在該處取景後,令海山樓頓成潮人、遊客甚至多國明星來港打卡勝地,其中日劇《有喜歡的人》野村周平、AKB48前成員小嶋陽菜、韓國男團Seventeen成員來港時,均有到海山樓留影。
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