新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第1A期低價推售奏效,拖累新界西北二手交投市況價、量齊跌;中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗7月全月最終僅錄約74宗二手買賣成交,較6月錄約117宗按月下降43宗或37%,成交量為2020年7月錄得72宗成交後的兩年新低。當中原築2座中層H室,實用面積481方呎2房間隔,7月初原以625萬元沽出,其後遭買家撻訂,業主遂再度放盤,叫價625萬元,新近獲另一名買家以590萬元承接,較原先成交價少35萬元或5.6%,折合實呎12,266元。原業主於2017年10月以525萬元購入,持貨近5年,帳面獲利65萬元或12%。