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慧安園2房額印鬆綁515萬沽 3年實蝕逾兩成

將軍澳老牌屋苑慧安園兩房新錄一宗蝕讓個案,原業主持貨3年實蝕逾兩成,為近年區內罕見。美聯分行高級分區營業經理林健偉表示,慧安園1座中層H室,實用面積354方呎,2房間隔、望樓景,單位原叫價560萬元,買賣雙方議價後,減價45萬元或約8%,獲區內上車客以515萬元承接,實呎約14548元,成交價低市價近一成。原業主2019年7月以617萬元購入,持貨3年額印鬆綁後沽出,帳面蝕讓102萬元或約17%,若連使費計料實蝕逾135萬元或約22%離場。

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