新地(0016)、恒地(0012)旗下兩大新界新盤交鋒後,市區有全新樓盤蓄勢待發。華懋與港鐵(0066)合作的何文田站上蓋第1期發展項目,正式命名為瑜一 IN ONE,與「如一」同音,寓意生活中追求身、心、靈平衡的初心。華懋銷售總監封海倫表示,項目第1A期涉447伙,預料最快本月可獲批預售樓花同意書,稍後將開放示範單位。
瑜一第1A期預計關鍵日期為2024年7月,樓花期長約23個月。
華懋銷售總經理陳慕蘭表示,何文田站項目第I期共提供844伙,當中IA期設447伙,設6種戶型,主打2至3房。
1房實用面積311至364方呎,佔75伙,佔比17%;2房425至597方呎(部分採開放式廚房設計、或連儲物房),佔192伙,佔比43%;3房889至1145方呎,佔172伙,佔比38%;4房1515至1615方呎,佔8伙,佔比2%;另設有部分特色戶。
地政總署資料亦顯示,項目1B期涉183伙,現時亦正待批預售樓花同意書。
此外,封海倫表示,市場已在消化加息對樓市的影響,而且香港樓市較穩定,市民亦有買樓需要,料瑜一可吸引投資者及用家。