維景灣畔3房移民盤1036萬沽 額印鬆綁貨3年實蝕逾200萬

市場有移民盤蝕讓沽出，將軍澳大型指標屋苑之一的調景嶺維景灣畔，有3房戶業主因移民減價近百萬元沽貨，實蝕逾230萬元或約兩成。利嘉閣分行首席聯席董事鄧達榮表示，維景灣畔6座中層C室，實用面積664方呎，3房1套間隔、望山景。單位原開價1130萬元，原業主因移民願擴大議幅，最終減價94萬元或約8.5%，獲區內換樓客以1036萬元承接，實呎約15603元，成交價屬同類近期低位。原業主2019年6月以1200萬元購入單位，持貨約3年，額印鬆綁後轉手，帳面虧損約164萬元或約14%，連使費計實蝕逾230萬或約兩成 。鄧續指，屋苑現時約有200個單位放售，入場價700萬元。