主力發展豪宅的太古地產(1972),新近就持有的南區深水灣道6號,向城規會申請放寬地積比率,以作洋房發展擬建2幢洋房,涉樓面近1.5萬方呎。
據城規會文件顯示,上述地點位於深水灣6號,地盤面積約2.82萬方呎,坐落於住宅(丙類)1用地,該地塊發展地積比率為0.5倍,太古地產申請放寬地積比率約6%至0.532倍,計劃興建兩幢3層高洋房,總樓面近1.5萬方呎。
據申請人提交文件,兩幢洋房樓高3層,地庫為車庫,1樓為廳區外連私人花園及泳池,2樓屬寢室,另設天台,洋房內設升降機穿梭各樓層。
就圖則所見,HOUSE A面積較大,以4房4套房及多用途房設計,廳區設大型玻璃幕牆,飯廳更設圓形玻璃窗,方便賞景。另設健身室及中西廚房,2樓則設4個套房,主人睡房除設衣帽間外,還設獨立工作室及按摩池,估計洋房面積逾1萬方呎。
HOUSE B以5房連4套房、多用途房及工人套房設計,同樣附設私人泳池、花園及天台。
申請人表示,略微放寬地積比率約6%,相應的總樓面面積增加不到2%,而擬議發展在規模和性質,與鄰近地段的發展相容。
資料顯示,太古地產持有的南區深水灣道6號ROCKY BANK,原為6幢兩層高的洋房,每幢面積約2,586至2,692方呎,一直作收租用途。發展商在去年1月獲屋宇署批建2幢3層高洋房,涉14,768方呎樓面。
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