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蔡志忠4250萬沽美孚「日本城」舖 租金回報3厘
資深物業投資者蔡志忠近日拆售荔枝角美孚新邨舖位，並錄得大額成交。亞洲地產控股董事蔡家莉表示，其中位於美孚新邨第1期33號平台位置的舖位，獲買家以4250萬元承接，舖位面積3969方呎，呎價10708元。上述舖位現由「日本城」租用，月租10.6萬元，回報約3厘。據聞買家為資深投資者，有感舖位租客為著名連鎖店，在邨內經營多年，收租很穩陣，於是只考慮了一天便快速作出決定。蔡家莉指，該舖同時亦有其他買家出價，公司以先到先得為標準。
蔡氏續稱，該公司拆售的美孚新邨首批8個舖位，短短兩天內已售出兩鋪，由於定價克制，租金仍有上升空間，因此深受市場歡迎。配合目前市場環境，在憧憬通關及派發消費券剌激下，民生舖位將進一步受到追捧，公司首批餘下舖位相信很快可以沽清。
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