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政府申古洞北、粉嶺北37幅土地增地積比率
北部都會區為未來數年重點發展項目，政府近日向城規會提交申請，申請放寬古洞北和粉嶺北兩大區域共37幅土地，包括公營及私營住宅地皮的地積比率，其中古洞北內的17幅住宅用地，申請放寬地積比率至4.2至7.8倍，而公營房屋地申請增加三成地積比率，至於私人住宅用地則加兩成發展地積比率，預計調高地積比後，公私營房屋供應將達33,510伙。
此外，粉嶺北新發展區，則涉及20幅公私營住宅用地，政府申請以地積比率0.29至6.5倍作發展，公私營住宅用地分別增加30%及20%，預計可建24,929伙，額外增加5167伙（包括 3,683 個公營房屋及 1,484 個私宅）。
市場人士估計，部分發展商正就持有土地進行換地申請，如恒地粉嶺北地皮，預計可能受惠。