太古城3房海景風球下2500萬沽 37年前一手買入帳賺2386萬

中原地產分區營業經理李百達表示，太古城海棠閣高層H室，屬實用面積1114方呎、3房1套間隔，望郵輪碼頭海景，原業主5月底以2900萬元放盤，及後累減400萬元或約14%，昨晚8號風球下以2500萬元易手、實呎22,442元。原業主早於1985年5月以113.7萬元一手購入，持貨37年轉手，帳面獲利約2386.3萬元，單位期內升值近21倍，屬近期大賺個案。

翻查資料，雅蓮閣一個同類較高樓層H室，面積、間隔與上述單位相同，上月以2760萬元、實呎24776元沽出，是次成交較一個月前低260萬元或9%。李百達透露，上月沽出的雅蓮閣單位樓層較高、裝修較企理，而且享有更開揚的海景，成交價較高屬合理。他補充，現時太古城約有31個同類單位放盤，叫價由2350萬元起至3200萬元。