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第一城本月28宗超上月 2房實蝕6%離場
二手市場不少業主擴大議價空間，帶動交投。十大屋苑之一的沙田第一城本月暫錄約28宗成交，較上月22宗升約27%。中原分行區域營業董事黎宗文指，屋苑43座中層C室，實用面積304方呎，2房間隔，單位今年6月原開價580萬元，其後減至568萬元，買賣雙方議價後，以533萬元易手，累減47萬元或約8%，實呎約17533元。
黎續指，原業主於2018年4月以536萬元購入單位，持貨近4年半，帳蝕約3萬元或約1%，若連使費計，料實蝕約31.8萬元或約6%離場。屋苑現時約有491個放盤，最低入場價為460萬元。
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