接連有銀行調高H按封頂息,影響準買家入市信心,個別業主願接受較大的減幅沽售物業。利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示,鰂魚涌康怡花園新近錄減價成交。
單位為H座中層08室,實用面積685方呎,屬3房套間隔,外望池園景,原業主早前以1,300萬元放售,獲準買家查詢,準買家更表示可即時落訂,原業主因而願意擴大議幅,議價後減價229萬元或18%,以1,071萬元成交,折合實呎約15,635元。
原業主於2015年以約930.8萬元購入單位,持貨7年,帳面獲利約140.2萬元,物業期內升值約15%。
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