有老牌家族放售手持日久的全幢商廈物業,其中旺角老字號大藥房「安康寧藥房」江氏家族持有超過半世紀的旺角太子彌敦道792號安康寧商業大廈,物業市值約2.8億元,呎價約1.58萬元水平。
上述安康寧商業大廈,佔地1612方呎,物業於1982年落成,樓高14層,包括3120方呎地庫及地下商舖,另1至14樓則為寫字樓,涉及約1.5萬方呎樓面,總樓面即約1.8萬方呎,物業將以現狀及交吉出售。
仲量聯行資本市場部資深董事黃國華表示,物業業主為安康寧藥業家族,持有該物業自用已逾半世紀,現首次在市場上放售,物業位於彌敦道,毗鄰港鐵站,人流車流交滙點,乃十分成熟的社區。黃又指,由於大廈交吉出售,投資者或基金可以迅速將該物業重新打造成「主題」式商業大廈。現時九龍醫務商用樓面供應有限,市場存在穩定剛需,料呎租可達40至50元,為投資者提供可觀租金回報。