觀塘市中心第4及5區發展　最少收11份意向書

記者現場所見，有遞交意向書的發展商包括會德豐、華懋、鷹君（0041）、遠展（0035），另中資包括中海外（0688）。此外，新地（0016）表示亦有遞交意向書。

資料顯示，觀塘市中心重建項目分為五個區域發展，是次截收意向書的第4及5區，是整個發展的最後一期。地盤面積為27.6萬方呎，可建樓面為216.6萬方呎，項目將興建一個地標式、綜合政府設施及商業發展的建築群。

因應市場實際需求，適度調整准許的商業發展樓面，就3類非住宅即酒店、辦公室、商業的樓面作調整，不論未來發展組合如何調整，項目下層須保留不少於69.97萬方呎商業及零售樓面，擬建兩幢13至64層高物業，總樓面維持216.59萬方呎。

綜合市場估計，項目估值151.6億至259億元，預計每方呎樓面地價7000至1.2萬元。