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【有片:睇樓手冊】WETLAND 3期自成一隅 賞濕地美景

繼屯門兆康NOVO LAND系列早前大開紅盤後,新地(0016)再有新界西北區全新樓盤出擊;旗下天水圍WETLAND SEASONS BAY第3期,早前已獲批入伙紙,將以現樓形式登場。今期除繼續以擁有天水圍濕地公園景致作賣點外,項目位處整個屋苑的單邊位置,擁有自成一隅的優勢。

明報記者 文淑儀

攝影 劉焌陶

去年開售的WETLAND SEASONS BAY第1、2期,分別提供1224伙、388伙(即合共1612伙),去年至今累沽約1440伙,套現總金額逾100億元。最新登場的第3期,單位總數384伙,相對第1、2期規模較細。貫徹WETLAND SEASONS BAY系列的中低密度設計,今期項目由2座9層高住宅大樓、2座別墅、6座獨立洋房組成,屬3期項目中唯一設獨立屋的期數;預計關鍵日期為明年3月,惟項目已獲入伙紙。

貫徹中低密度設計 單位總數384伙

可留意是,第3期位處整個WETLAND SEASONS BAY系列的南面,屬於單邊位置,預計擁有更開揚的濕地公園景色,惟稍為偏離屋苑主要入口。單位方面,實用面積由268至1895方呎,其中標準戶型涵蓋開放式至4房1套連工作間、共約10款戶型。最細單位見於6A座C1室,實用面積268方呎開放式間隔,佈局呈曲尺形,有條件自行間出睡房;面積最大則屬洋房1號,實用面積1895方呎、3房3套間隔,另設839方呎私人花園、776方呎天台及2個停車位。

標準戶型涵蓋開放式至4房

值得留意,除每座洋房自設2個車位外,項目今期不設住客車位,住戶需與其他期數共用車位;資料顯示,該屋苑設330個住客車位。

至於示範單位,第3期6B座6樓B5室,實用面積553方呎,為3房1套間隔。廚房毗鄰玄關,採開放式設計,設有以雲石鋪砌的曲尺面板,附雪櫃、煮食爐、電磁爐及洗衣機等,大廳連開放式廚房佔地約200方呎。客飯廳連接露台,可望濕地公園及翠綠山巒景致,睡房分別在廳區兩邊,3間睡房皆與廳區同向;其中主人套房連浴室約140方呎,外連工作平台,套廁不設通風窗。

至於第6B座6樓C1室,實用面積458方呎,為2房間隔,玄關旁為開放式廚房,雪櫃旁連接一組高身置物櫃,大廳連開放式廚房佔地約190方呎;2間睡房在廳區兩旁,廳房同樣可望濕地公園。

第6A座示範單位主要屬2房間隔;當中3樓A6室,實用面積409方呎、兩房間隔,約160方呎大廳外連露台,望園景;兩間睡房分別在廳區兩邊,廳房相同坐向,其中主人睡房連接工作平台。另第6A座3樓A8室,實用面積449方呎,雖同屬2房間隔,但多設儲物室,大廳連開放式廚房佔地約170方呎;入門右邊為置物櫃,連接開放式廚房。

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