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德萊建業放售白田壩街地盤 市值4.5億元
荃灣近年有多幢全部工商物業落成，再有業主推出所持物業放售。高力指，荃灣白田壩街46至48號重建項目，現以要約形式放售，項目佔地7,767方呎，物業由德萊建業（1546）於2020年以3.1億元購入，若以最新市值約4.5億元計，較2年多次購入價高1.4億元或45%。
高力指，上述物業已獲批准興建一幢約24層之商業物業及2層停車場，整個項目連獲批圖則出售。資料顯示，項目去年獲放寬地積比率至11.4倍重建，以興建1幢28層高（包括4層地庫）的商廈，作辦公室、商店及服務行業及食肆用途，涉及可建樓面約8.85萬方呎，若以市值4.5億元計，每方呎樓面地價約5080元。
高力香港資本市場部高級副董事吳嘉輝表示，荃灣西近年由傳統工業區逐步改為工商貿區，新型工商大廈和住宅項目在該區並存發展，多種社區配套相比下較其他區域優勝，因此成為不少投資者的心水選擇。而荃灣區地皮重建項目近年來都成為熱門投資目標之一，是次出售之交吉地皮更為罕有，相信物業推出市場時，定必吸引多間內地及香港發展商及跨國機構競投。
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