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經絡:料港4年來首加P 加幅約0.25厘

美聯儲議局宣布加息0.75厘,是次已是一年內連續5次加息,累積加息3厘,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時一個月HIBOR處於2.5厘以上,在聯繫匯率制度下,港美息口差距進一步擴寬,在資金成本壓力下,香港銀行加息已難避免,預計本港銀行將於4年內首次加息(P),預計加幅約0.25厘。

曹德明續稱,加息雖然會增加供樓負擔及或帶來心理影響,市場需時適應,但加息周期屬正常的調整。

他認為,長遠而言,整體經濟環境、樓價走勢及失業率對樓按市場的影響相對較大。不過,由於加息周期開始,未來供樓負擔將逐漸增加,故供樓人士須有長遠穩健的財務安排及準備。有意置業人士則避免借到盡,預留空間,衡量自身負擔能力才入市。

 

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