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荃灣中心實呎逾半年首跌穿1萬 一手業主趕移民41年勁賺20倍
雖然上周五金管局公布調低壓測，但業主為趕移民，仍然願意低價沽貨套現獲利離場。中原地產分行經理王春江表示，荃灣中心10座北京樓高層E室，實用515方呎，原則3房間隔，現間作兩房，原業主因移民之故，今年6月底放盤，叫價580萬元，9月中減價至530萬元，最終一口氣劈價50萬元至480萬元，吸引買家不議價即睇即買，實呎9320元，撇除凶宅或同層單位，為今年2月後實呎首度跌穿1萬元成交。
王春江指，買家屬年青上車客，見上址間隔實用，裝修企理，加上呎價不用1萬元，故未有議價便即時落實承接，打算自用。原業主於1981年一手以23.1萬元購入，持貨41年，帳面獲利456.9萬元，單位期內升值約20倍。