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盛滙商舖7000萬購欽州街6連舖 望可享5厘回報
深水埗一帶近年大變天，吸引投資者大舉入市，其中盛滙商舖基金早前就以7000萬元購入欽州街11至19號建新大樓地下6連舖，盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上述舖位總面積3,914方呎，呎價約1.79萬元。現時由不同民生商舖租用，總月租逾17萬元，回報率約3厘，隨著附近多個重建項目落成，預期未來租金回報可達5厘。
至於促成是次交易的仲量聯行指，同廈9個住宅單位，由共享生活空間Owl Square創辦人潘解頤及利駿集團（8360）主席陳洪楷等相關人士購入，作價約3000萬元，實用5612方呎，實呎5346元。
Owl Square創辦人潘解頤表示，深水埗周邊有多個大型購物商場，而新興的文青小區正在逐漸形成，公司將會為物業進行增值改造，提供高質素、且價格相宜的住屋方案給年輕上班人士。
仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀表示，隨著舊區重建，相信會為深水埗帶來翻天覆地的改變，物業毗鄰多個大型住宅項目，待這些項目相繼落成，投資者可重整物業租戶組合以提升回報。
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