文章日期:2022年10月2日 18:06
荔枝角老牌屋苑美孚新邨樓價續現回落,較近年高位下挫約兩成半。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨新錄7期茘灣道16號低層D室成交,單位實用面積464方呎2房間隔、望園景,原業主今年4月叫價730萬元放盤,及後累減175萬元或約24%,最新以555萬元易手、實呎11,961元。
吳稱,上述做價較現時市價低約8%,若與同類單位於近年高位成交價約740萬元比較,上述做價較高位回落185萬元或約25%。
不過,原業主早於1988年3月以約48萬元購入,持貨34年,現轉手帳面仍大幅獲利507萬元,單位期內升值逾10.5倍。