商舖價格回軟,銀行伺機購入商舖自用。資料顯示,由富邦銀行持有的屯門啟民徑15號美恒樓地下11號商舖,面積約1,000方呎,上月中以7200萬元易手,呎價約7.2萬元。
上述商舖買家為大眾銀行,是該行今年第二度入市。上述商舖由港基國際銀行早於1996年5月以1258萬元購入,及後改由富邦銀行持有,早前以9000萬元放售,因應市况而劈價1800萬元或20%後易手。富邦銀行雖然將該舖大幅劈價沽出,但因早年低價購入,持貨約26年,帳面獲利5942萬元或4.7倍。
翻查資料,大眾銀行今年3月下旬,已斥資6850萬元購入油麻地彌敦道486至488號益南華廈地下A舖的自用舖,面積約1500方呎,呎價約4.57萬元,即半年內共斥逾1.4億元購入兩個民生商舖。
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