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戴德梁行：上季寫字樓租金跌2.3% 料今季跌幅收窄橫行
外圍經濟不穩，加上美國進入加息周期，本港與內地仍未通關，戴德梁行指，上季寫字樓租賃未見活躍，租金跌幅較明顯，按季回落2.3%，年初至今累跌4%。
戴德梁行香港董事總經理及項目/企業服務部主管蕭亮輝指，由於寫字樓租金由2019年高位已累跌近三成，認為寫字樓租金難以再像疫情初期般大幅調整，相信第四季度租金跌幅有望收窄並橫行一段時間，預計全年租金跌幅介乎3至5%。
商廈吸納量方面，蕭亮輝指，上季整體淨吸納量主要受新落甲廈預租面積帶動，錄得18.3萬方呎，季度內有新甲廈落成的地區如港島東、港島南及九龍東均見淨吸納量回升。
至於零售市場，戴德梁行香港商舖部、代理及管理服務主管及執行董事林應威稱，上季零售市道仍然疲弱，各區商舖空置率表現不一，港島區銅鑼灣和中環的空置率已下降至疫情以來的低位，至5.3和8.5%；而零售核心區尖沙嘴和旺角的空置率則分別微升16.7和12.5%。林應威補充，除非政府再推出更多利好零售市場政策，否則商舖租金到明年上半年後才能重拾動力。
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