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9月三大辣稅成交險守200宗 兩年半新低

加息陰霾拖累住宅物業交投,稅務局最新公布資料顯示,上月三大辣稅(包括買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD、額外印花稅SSD),合共錄得202宗成交,比8月份錄242宗,減少40宗或16.5%,見2020年4月錄164宗(單計住宅成交)後,約兩年半新低。

至於三大辣稅所涉及的總稅款收益則錄得4.63億元,較上月3.427億元增加1.203億元,增幅逾35%。

上月三大辣稅成交宗數全數下跌,當中反映境外買家或以公司名義,購買住宅物業的BSD,上月錄得32宗,按月減少3宗或約8.5%,為21個月以來最少;不過,涉及稅款則按月增加1.15倍至1.438億元,屬今年6月收得1.614億元後最多。

另外,上月DSD成交有156宗(期內沒有非住宅DSD個案),所涉稅款均為3.11億元,對比8月份的189宗(期內沒有非住宅DSD個案)及2.545億元,分別按月減少17%及22%;另9月份SSD成交有14宗,按月減少22%,稅款則由8月2140萬元,大減逾六成至820萬元。

按季方面,綜合稅務局公布數據,三大辣稅今年第三季累錄657宗成交,涉及稅款12.503億元,較今年次季的851宗及17.804億元,分別減少近23%及近三成。

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