原由恒大(3333)發展、現由Twin City Holdings Limited 持有的長沙灣睿峰(原名恒大.睿峰)雖已順利落成並交樓,惟部分買家因按揭問題至今未能上會。睿峰項目管理公司鼎珮董事總經理陳玉成表示,睿峰目前已有約200伙買家成功收樓入伙,在管理公司角度,大部分有關問題已解決。
早前,項目買家就項目按揭問題,申請消費者訴訟基金獲批,亦委聘律師跟進情況,被問到會否考慮與買家和解,陳玉成回應指,公司至今暫未有收到任何訴訟通知,現時不方便回應。
至於項目現尚餘約220伙單位待售,涵蓋開放式至3房戶,當中2房戶佔最多;陳稱,預計項目明年首季以現樓形式推售,但若新一份施政報告有利好樓市、及全面通關等措施,亦不排除季內推售,價錢仍在研究當中。陳認為,雖然美國加息,但政府亦放寬壓力測試,在政策配合下,樓市現已見底,估計第四季物業市道會開始向上,明年首季復常。他強調,本港金融體系穩健,根本不需壓力測試;稱「買唔買樓由買家自己決定,但如果因為按揭問題買唔到樓,就唔係咁好啦」。
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