新一份《施政報告》繼續多管齊下覓地建屋,不過,樓市仍充斥利淡因素,市況低迷下,續有二手業主蝕讓離場。中原地產副區域營業董事陳繼成表示,東涌映灣園6座低層B室,實用728方呎,3房1套間隔,享內園泳池景及少海景,最初叫價860萬元,早前獲買家洽購,買賣雙方拉鋸近一個月,今天施政報告公布後,業主終讓步擴大減幅,最終以800萬元沽出,實呎10989元,累減達60萬元或7%。
據悉,買家為區內換樓客,半年前賣出自住物業,見近月樓價明顯回落,終再入市,原業主2019年9月830萬元購入,持貨約3年,帳面蝕30萬元或3.6%,若連同使費在內,料實蝕約80萬元,蝕幅近一成。
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