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萊坊：短期供應足 中長線供應視乎北都發展進度
房屋局公布，截至今年9月底，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應約9.5萬伙，減少3000伙。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，上季香港樓市表現不如預期，發展商推售新盤步伐較預期緩慢，相信本季的貨尾單位數字將會繼續上升，而施工量則因短期樓市表現，以及加息等不明朗因素而放慢。
他續指，短期供應尚且足夠，但2025至2026年起中長線土地供應，則視乎新政府班子對「北部都會區」的發展進度，因北區發展同時要處理棕地﹑農地及祖堂地的收地問題。
他又預計，今年住宅施工量會回落至8,000至1萬伙，將按年大跌近六成，而落成量保持平穩上升，全年共約1.8萬至2萬伙，較去年上升約30%。
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