君傲灣3房減價14%後865萬沽 價位重返5年前

二手市場持續錄得低價成交，中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳君傲灣新錄11月首宗二手成交，為第2座高層B室，實用面積651方呎3房連套房間隔，望山景，原業主9月開價1000萬元，累減135萬元或約14%後，以865萬元易手，料重返同類單位2017年價位，實呎13,287元。不過，原業主於2009年6月以370萬元購入，持貨13年，帳面仍獲利495萬元或逾1.3倍。伍續指，屋苑對上一宗同類單位成交於10月錄得，當時實用面積667方呎第3座中層B室，以978萬元易手，實呎14,663元，反映屋苑3房於1個月內，呎價計賣平9%。