二手業主陸續因應市況提高議價空間,令個別屋苑交投量回升。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳天晉11月至今已錄得3宗成交,超越上月全月2宗,平均實呎則約1.77萬元;天晉新錄7座低層E室成交,實用面積538方呎2房間隔、望園景,原業主7月起叫價1098萬元放盤,及後累減248萬元或23%,最終以850萬元易手,實呎15,799元。原業主於2015年6月以741.8萬元購入單位,持貨逾7年,現轉手帳面獲利108.2萬或約15%。
值得留意,天晉本月亦錄得另一宗同類單位成交,屬7座高層E室,實用面積及間隔與上述單位相同,成交價948萬元、實呎17,621元。換言之,新成交較對上同類成交做價低一成。
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