葵涌荔崗街住宅地暫收7標書

據悉，入標的發展商全以獨資入標，包括信置（0083）、會德豐、嘉華（0173）、中信泰富、漢國置業亦有入標。

漢國置業房地產部董事李振彪表示，地皮地理位置優越，景觀佳，故獨資入標。被問及對後市看法，李氏指，港銀行加息，未來數月樓市會有下調跡象，預計明年加息步伐會減慢，明年年中後，樓市將轉趨平穩，上述經濟因素已在出價上反映。

葵涌荔崗街的葵涌市地段第515號住宅地皮招標，地皮面積4.18萬方呎，作私人住宅用途，最高可建樓面約25.06萬方呎。若作非工業（不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站）用途，最高樓面將按照賣地條件中的相關特別條件計算。

據賣地章程顯示，地皮旁邊有一幅山坡及護土牆，中標財團需負責興建公共交通交匯處、展能中心及智障人士宿舍，涉及面積將一併計入建築樓面，日後政府會回購這些社區設施。

綜合市場估計，以純住宅總樓面計算，地皮估值約9億至12.5億元，每呎樓面地價約3,600至5,000元。