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CCL樓指倒退回2017年12月水平 料下試160點
樓市氣氛欠佳，具體反映10月17日至23日市況的中原城市領先指數CCL，最新報164.78點，為256周即約57個月的新低，重返2017年12月水平，按周跌0.08%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，11月初再次加息後，CCL跌幅有可能進一步擴大，估計CCL短期下調目標是160點；另CCL(中小型單位) 料率先下試160點低位，是四大整體指數中最先達到。
另反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報164.83點，為259周新低、重返2017年11月水平，按周跌0.10%；CCL(中小型單位)報162.97點，同為259周新低，重返2017年11月水平，按周跌0.16%；CCL(大型單位)報173.60點，按周升0.28%，但仍為89周即約20個月次低，繼續於去年2月水平徘徊。
樓價走勢持續向下，三大整體指數齊跌5周，CCL期間累跌3.42%、CCL Mass累跌3.45%；CCL(中小型單位)累跌3.57%，其中以CCL(中小型單位)最接近160點目標低位，現時僅相差點2.97點或1.86%。
此外，CCL相差點4.78點或2.99%；CCL Mass相差點4.83點或3.02%。
4大分區方面，新界西CCL Mass跌破2019年自己低位，是最後一個跌破低位的4區指數；新界西CCL Mass最新報152.23點，為251周即約56個月新低，重返2018年1月水平，按周跌2.93%，跌幅10周以來最大。
其餘3區樓價單周輕微反彈，但跌勢未變；新界東CCL Mass報177.16點，為197周即約44個月次低，按周升0.95%。
至於市區，港島CCL Mass報169.11點，為262周即約58個月次低，連跌4周後單周升1.28%；九龍CCL Mass報157.43點，同為262周次低，連跌4周後單周升0.40%。
今天(2022年11月11日)公佈的指數，根據2022年10月31日至11月6日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成半的交易是在2022年10月17日至10月23日簽臨時買賣合約，是2022年9月22日美國聯儲局宣佈加息0.75厘及滙豐宣佈上調最優惠利率0.125厘後第4周的市況，以及2022年9月23日金管局放寬壓力測試要求後第4周的市況。