近年以商廈發展為主的第一集團,早前就長沙灣道兩個地盤向城規會提交改劃申請,擬建兩幢商廈,預計提供31.1萬方呎,較過去提交方案多約1萬方呎。
據城規會文件顯示,申請地點位於長沙灣道924至926號、以及長沙灣道916至922號,其中長沙灣道924至926號地盤面積約1.2萬方呎,現坐落於「其他指定用途」註明「商貿(2)」,申請人擬以不多於14.4倍發展,興建1幢29層高的商廈,總樓面約17.28萬方呎,較舊發展方案多數百方呎。
申請人同時修訂長沙灣道916至922號項目的發展,位於長沙灣道924至926號旁,同樣以不多14.4倍作發展,興建1幢29層高商廈,總樓面約13.82萬方呎,較舊發展方案12.92萬方呎樓面,增加約9000方呎或7%。申請人亦指,將在面向長沙灣道的大廈外牆(1樓、部分2樓和3樓)加裝垂直綠化,連同在地面「非建築用地」地帶上種植的兩棵樹,以改善街道景觀及公共空間的景觀質素。
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